Aan de rand van de bebouwde kom van Groenlo gelegen karakteristiek vrijstaand herenhuis uit de jaren ’30 met garage, tuinhuis en vrij uitzicht over weiden en bosschages.
De totale perceelsgrootte bedraagt 2432 m2.
Dit karakteristieke herenhuis is gebouwd omstreeks 1934, heeft een inhoud van ca. 597 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 151 m2.
Van dit vrijstaande herenhuis luidt de indeling als volgt:
Begane grond: entree met tochtportaal, hal met parketvloer, toilet en trapopgang v.v. zeer fraai glas-in-lood werk. Royale woonkamer en-suite met vrij uitzicht over de riante tuin. Beide kamers hebben een erker, visgraad parketvloer en een gashaard. Authentieke woonkeuken met toegang tot de kelder (ca. 2,5 m1 x 3 m1 x 1,8 m1) v.v. een keukenblok met kastruimte. Bijzonder zijn de traditionele inrichting als de schouw, karakteristiek tegelwerk op zowel de vloer als de wanden en glas-in-lood werk, De keuken biedt toegang tot de bijkeuken/berging met daarin de wasmachine aansluiting, bergruimte, vliering en achteringang.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met allen een vaste kast. De ouderslaapkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon, de badkamer is uitgevoerd met een toilet, ligbad, wastafel en groot uitgevoerd glas-in-lood werk.
2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zeer royale zolderverdieping te bereiken. De zolder is een grote open ruimte met een afgescheiden zogenaamde dienstboden kamer van ca. 10 m2 inclusief vaste kast en dakkapel. Op de zolderverdieping bestaat de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren.
Van deze woning kan nog het volgende worden opgemerkt:
* Dit herenhuis straalt zowel van binnen als van buiten de prachtige sfeer van de jaren ’30 uit. Authentieke tegelvloeren, mooie houten parketvloeren, prachtig glas-in-lood werk, en-suite woonruimten met gashaarden en erkers.
* Het herenhuis is gelegen op een royaal perceel met vrij uitzicht aan de achterzijde en veel privacy. Zittend op het beschutte terras kijkt u uit op een sfeervolle, gevarieerde tuin.
* Dakgoten en afvoeren zijn in 2009 vernieuwd.
* De woning is grotendeels voorzien van rolluiken waarvan een deel elektrisch te bedienen is.
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Centrale verwarming middels een Nefit HR gasketel.
* In de tuin is een fraai tuin-/theehuis aanwezig met rondom glas en uitzicht over de tuin en weiden.
* Aan de achterzijde van de woning is tevens een perceel weidegrond te koop ter grootte van ca. 1 hectare. Bouwvergunning voor een paardenstal is aanwezig.
Volg ons ook
