Aan de rand van Neede gelegen rietgedekt landhuis met inpandige garages, werkplaats, dubbele carport, erf, tuin, grasland en bos.
Het in uitstekende staat van onderhoud verkerende landhuis is gebouwd in 2006 en heeft, inclusief de inpandige garages, een inhoud van ruim 1150 m3.
Van dit bijzonder luxe afgewerkte landhuis luidt de indeling als volgt:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, garderobe, toilet, royale woonkeuken, eetkamer/woonkamer met halfronde glaspartij, bijkeuken, dubbele garage met trapopgang naar zolderberging.
Eerste verdieping: overloop met vide, ouderslaapkamer met inloopkast, twee royale slaapkamers, ruime badkamer, gang, c.v. ruimte, grote zolderberging boven de garages (voor meerder doeleinden geschikt).
Tweede verdieping: zolderberging, bereikbaar via een vlizotrap.
Van dit bijzonder degelijk en solide gebouwde landhuis kan in willekeurige volgorde nog het volgende worden opgemerkt:
* Fraaie plavuizenvloer (50x50) op de begane grond voorzien van vloerverwarming
* Fors overdekt terras (8x3) met terrasverwarming en een schittterend uitzicht over de tuin en achtergelegen landerijen
* Mooie rood/bruine handvorm steen met een trasraam
* Alle ramen en kozijnen uitgevoerd in hardhout (draai/kiep)
* Volledig uitgevoerd met verhoogd plateau t.b.v. wasmachine en droger en v.v. wastafel
* Plafonds begane grond in stucwerk
* Deuren woonkamer voorzien van geslepen glaspanelen
* In de woonkamer is een schouw verwerkt met gaskachel
* Rolluiken rondom, weggewerkt in het spouw en allen elektrisch bedienbaar
* Vensterbanken uitgevoerd in natuursteen
* Massief eiken binnendeuren
* Luchtverversingsunit op de zolder
* Vanuit de keuken is het overdekte terras bereikbaar middels een schuifpui met separate hordeuren voor het weren van insecten
* Luxe keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur, uitgevoerd in eiken met een natuurstenenblad (L-vorm)
* Op de verdieping zijn alle plafonds afgewerkt met identieke materialen en voorzien van inbouwspots
* Alle vertrekken op de verdieping zijn uitgevoerd met parketvloer
* Bijzonder fraaie badkamer met ligbad, stoomcabine, dubbele wastafelcombinatie, toilet en bidet.
* C.v. middels NEFIT ecomline excellent HR met separate boiler
* De zolderruimte boven de garage kent hetzelfde afwerkingsniveau als de slaapkamers en is - mede door de aanwezigheid van 3 dakkapellen - erf licht en daardoor zeer geschikt om te gaan dienen als kantoor of gastenverblijf
* De dubbele garage is uitgevoerd met twee elektrische roldeuren, plavuizenvloer en wastafel, de garages zijn uitgevoerd met vloerverwarming.
Op ruwweg 13 meter afstand is aan de noorzijde van het landhuis een bijpassende werkplaats met dubbele carport gerealiseerd. De werkplaats (5x5) is uitgevoerd in fraai vakwerk (eiken) en is evenals de hoofdbouw met riet gedekt.
De aangrenzende carport heeft een maatvoering van 5x6 en is daardoor geschikt voor het stallen van twee auto’s dan wel voertuigen voor terreinonderhoud. Voorts bevindt zich achter in het bosterein nog een eenvoudig schuurtje, voorzien van elektriciteit.
Van de tuin, het erf en de omliggende weilanden mogen de navolgende details niet onvermeld blijven:
* Bij de entree een fraaie elektrische poort (afstandsbediening) met twee kolommen
* Royaal buitenterras met muurtje omgeven, aansluitend op het overdekte gedeelte
* Sfeervolle tuin met tweede terras en Bentheimer put
* Eigen waterbron
* Rondom het landhuis een strook hardgebakken klinkers met aansluitend een grindcunet voor de opvang van hemelwater; dit cunet is ondergronds weer voorzien van een drainagesysteem dat samenkomt in een put van waaruit overtollig water automatisch wordt afgepompt. Op deze wijze wordt wateroverlast rond het pand bij forse neerslag voorkomen.
* Royale erfverharding van hardgebakken klinkers
* Buitenverlichting middels lantaarns en grondspots
* Het perceel is aangesloten op drukriolering
* TV-ontvangst door middel van schotel
* Volledig geautomatiseerd grasmaaisysteem in de tuin
* Weilanden zijn uitgevoerd met degelijke eiken palen en hekwerken.
Volg ons ook
